Обязательно ли отопление в подъезде

Заплатят соседи. Как жильцам квартир отказаться от батарей, и выгодна ли альтернатива Размещено: 27. Фото: golos. С таким качеством услуг многие граждане задумываются над тем, чтобы совсем от них отказаться.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Знаю ведь, что работы в частном доме уйма, делать — не переделать, знаю, что и проблем тоже хватает: вывоз мусора, например, или очистка выгребных ям. Но за одно только это счастье — сырым и холодным летним днем включить батареи или разжечь печку — готова многое простить. Скоро в городах начнется отопительный сезон. Вопрос только, как скоро и насколько он будет горячим? Сколько еще времени придется спать в шерстяных носках, щелкать зубами в трех свитерах и оплачивать бешеные счета за электроэнергию, которую пожирают электрокамин и обогреватель? Многим это знакомо, чего уж.

Заключение адвоката на запрос: "Батареи отопления в подъезде и а наличие отопления обязательно для жилого помещения, чтобы. Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп. Замена батарей отопления в подъезде многоквартирного дома и за. Платить за отопление подъезда, а также за остальные общедомовые коммунальные услуги жители российских многоквартирных.

За тепло в подъездах платят все

Рубрика: Вопросы недвижимости, ЖКХ и земельных правоотношений 05 Февраля 2019 Прокофьев Илья Не хотите переплачивать за отопление — почитайте новые правила Что делать, если в квитанции на оплату коммунальных услуг сумма завышена, хотя с этого года собственники квартир не должны платить за тепло сверх положенного? С 1 января 2019 г. Так удалось решить проблему, которая касалась тысяч жителей: они были вынуждены платить за отопление не по показаниям индивидуальных приборов учета, а по усредненным нормативам потребления. Это происходило потому, что их права были поставлены в зависимость от недобросовестного поведения соседей, у которых индивидуальные приборы учета отсутствовали. Как рассчитывается плата за отопление? Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла.

Не хотите переплачивать за отопление – почитайте новые правила

Знаю ведь, что работы в частном доме уйма, делать — не переделать, знаю, что и проблем тоже хватает: вывоз мусора, например, или очистка выгребных ям. Но за одно только это счастье — сырым и холодным летним днем включить батареи или разжечь печку — готова многое простить. Скоро в городах начнется отопительный сезон.

Вопрос только, как скоро и насколько он будет горячим? Сколько еще времени придется спать в шерстяных носках, щелкать зубами в трех свитерах и оплачивать бешеные счета за электроэнергию, которую пожирают электрокамин и обогреватель? Многим это знакомо, чего уж. Если вы подумали, что это реклама, то сильно ошиблись. Это судебная история. Дело, о котором я сейчас расскажу, свежее — Верховный суд рассмотрел его меньше месяца назад. Но на самом деле подобных дел — коммунальщики против потребителей — довольно много, поэтому наша задача — предостеречь вас от ошибки, итогом которой станет повестка в суд и, вернее всего, выплата долга и судебных издержек.

Итак, один из райцентров в Черкасской области. За тепло, поставляемое в многоквартирные дома, с 2007 года отвечает местное общество с ограниченной ответственностью. А восемь лет назад некий гражданин устанавливает в квартире, в которой прописан, систему автономного отопления, убрав из дома коммунальные батареи и счетчик. И с чистой совестью перестает оплачивать счета за тепло замечу, что всю остальную коммуналку он выплачивает аккуратно.

Проходит почти шесть лет, и в январе 2016-го местное ООО, предоставляющее жителям города услуги по теплоснабжению, подает в суд, дабы взыскать с хозяйки квартиры долг за пять лет — немногим меньше 1000 грн. В суде первой инстанции вначале возникла некоторая путаница с тем, кто должен быть ответчиком по иску. Первоначально в суд подавали на того человека, который был зарегистрирован и жил в квартире, и, собственно, установил отопление.

Затем иск переадресовали хозяйке квартиры это, кстати, к сведению тех, кто, например, сдает жилье. Но как бы то ни было, суд первой инстанции иск частично удовлетворил, потому что места общего пользования дома подъезд, подвал, чердак жилец все-таки должен оплачивать.

Поэтому долг пересчитали и выставили хозяйке квартиры к уплате чуть больше 300 грн плюс часть судебных издержек. Эту сумму высчитали согласно утвержденной методике расчета потерь тепловой энергии, поставляемой в места общего пользования. Казалось бы, проще было заплатить. Однако областной апелляционный суд, куда обратилась хозяйка квартиры, решение суда первой инстанции отменил на том основании, что в квартире полностью демонтированы батареи и счетчики, стало быть, услуги по централизованному отоплению обитатели квартиры не получают.

Тогда общество с ограниченной ответственностью отправилось уже в Верховный специализированный суд Украины практически сразу же, в августе 2016-го. Дело было передано в Верховный суд в январе 2018-го, а решение по нему принято в конце сентября нынешнего года. Вкратце оно было таким: даже если жилец подключил в квартире систему автономного отопления, он все равно обязан платить за то, что поставщик тепла поддерживает необходимую температуру в технических помещениях дома.

Потому что если он не будет этого делать, особенно зимой, это грозит прорывом труб, промерзанием канализации и прочими техническими неприятностями, вплоть до разрушения дома. Поэтому Верховный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, которое, упрощенно говоря, звучит так: если ты живешь в многоквартирном доме и установил у себя систему автономного отопления, то за отопление технических помещений все равно платить обязан.

А как быть, если услуги по теплоснабжению просто никуда не годятся, и вы твердо решили, что не хотите платить за них ни копейки? Тогда от системы централизованного отопления придется отключать целый дом, и такое решение должно быть поддержано всеми жильцами. По крайней мере, такое решение четыре года назад вынес Высший административный суд Украины по иску, правда, не владельца квартиры, а хозяина магазина, расположенного на первом этаже многоэтажки в райцентре Донецкой области, на подконтрольной Украине территории.

Совсем коротко об этом деле: хозяин магазина хотел установить у себя автономную систему отопления, но ему отказали в Городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с отключением потребителей от центрального отопления и горячего водоснабжения.

Он продолжал просить дать разрешение на отключение и установку индивидуальной системы отопления и подачи горячей воды и дошел с этим требованием до высшей судебной инстанции, которая постановила: разрешение на установку автономного тепла хозяину магазина обязаны были дать.

А это, от себя добавлю, практически стопроцентно провальное дело, если речь идет, например, о многоквартирном высотном доме: в таком обязательно найдется пара-тройка особо зловредных жильцов, которые категорически откажутся возиться с автономным отоплением и вкладывать в него деньги. Теперь вернемся к рекламе. Я старательно прошерстила сайты фирм, занимающихся установлением автономного отопления.

И вот что скажу: практически все они в своих рекламных текстах лукаво обходят два существенных момента. Второй — автономное отопление нельзя смонтировать просто так, если речь идет, например, о газовом котле. На это нужно оформлять специальное разрешение, процедура это длительная, сложная, занять может до полугода и поэтому достойна отдельного разговора. И цена вопроса — минимум 25—30 тыс.

За пару-тройку лет, правда, вы отобьете эти деньги, потому что счет за тепло все-таки будет существенно меньше. Вспомните, в деле, с которого я начала, от первоначальной суммы иска осталась треть. Можно, конечно, обойтись малой кровью — положить теплый пол цена в среднем 400—900 грн за 1 кв. По самым грубым подсчетам, выходит так на так или даже дороже. Но зато отопительный сезон вы начинаете в своей квартире сами, да и разрешений на него не требуется. Это, безусловно, плюс.

С водой, конечно, все решается несколько проще: ставится бойлер плюс счетчик горячей воды и холодной заодно. Я так сделала и счастлива: в Киеве с апреля горячей воды как не было, так и нет, а мы спокойно принимаем горячий душ. Но за горячую воду платим. Строго по счетчику.

Тепло в подъездах домов ради снижения ОДН отключать не будут

Я живу в многоквартирном 3-х этажном доме. Квартиру я купила уже с индивидуальным отоплением, остальные квартиры на центральном. В подъезде батарей и труб нет, также в моей квартире тоже нет ничего от центрального.

Отопление: как уменьшить счета и не платить за соседа

Земскова, там есть очень подробный ролик про присоединение лоджии. Или будем продолжать платить за отопление подъезда по 6 грн. На что он ответил что вкурсе этой проблемы, они уже направили письмо в киевэнерго и платёжки в ближайшее время переделают и выдадут новые исправленые! Пока платить за отопление не нужно, ждите новых платёжек... К остальным просьба принимать участие в контроле порядка в доме. Мы за отключение отопления в подъезде. Потому, что это дорого! Простите, но Вы не разобравшись в сути дела готовы рубить с плеча!?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Батарея на балконе оставила без отопления половину подъезда

Тепло в наших подъездах: батареи и радиаторы

Определение места установки отопительных приборов Расчеты и установка отопительных приборов в сооружениях различного функционального назначения, в том числе и лестничных клеток для жилых помещений и домов, не так просты. Лестница — эвакуационный путь. По правилам на эвакуационных путях не допускается размещение предметов, которые бы выступали за плоскость стены. Отопление лестничных клеток — горячая тема для наших домов. Это большие цифры. В подъездах холодно и гуляют сквозняки не из-за того, что в них нет батарей или они холодные, а из-за плохо подогнанных входных дверей, скособоченных и незакрывающихся.

Батареи в подъезде

Комментарии: 4 Счет большой, а батарея холодная - значит, кто-то из соседей греет улицу. Фото: Валерий Звонарев Каждый раз, когда мы получаем квитанции с космическими цифрами за отопление, у большинства граждан возникает вопрос, можно ли уменьшить счета или вообще не платить за тепло? Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы от наших читателей. Как отключиться от отопления? Сейчас популярна шутка, что самый простой способ экономить на отоплении - это на всю зиму уехать в теплые страны.

Автономное отопление и плата за «общественное тепло»

Главная кто несет ответственность,за отсутствие батарей и отопления в подъезде жилого дома,кому жаловаться? В доме,котором я живу,много лет назад,кто-то срезал все батареи. В результате чего,в подъезде температура воздуха,практически такая же ,как и на улице. Зимой у нас морозы бывают,ниже 40 градусов.

Заплатят соседи. Как жильцам квартир отказаться от батарей, и выгодна ли альтернатива

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Устройство отопления в многоквартирном доме. Часть 1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Остромир

    Рекомендую Вам посетить сайт, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме.

  2. plifnistcontvir

    Бесподобное сообщение, мне очень нравится :)

  3. Алексей

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных