Как проверить платежеспособность застройщика

Анализ судебной работы компании. Очень важный показатель. Судом компания лишь оттягивает время. Также нужно анализировать сумму долга. Принципиальным значением будет предмет судебного разбирательства. Незакрытые долги компании.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как проверить платежеспособность застройщика! Февраль 3, 2017 от Московский дольщик Комментариев нет Начиная процесс взыскания неустойки, особенно с привлечением квалифицированной юридической помощи, каждый дольщик хочет быть уверенным в том, что игра стоит свеч. Вынесение судом положительного решения в пользу дольщика сомнений почти ни у кого не вызывает: при соблюдении определенных условий вероятность практически стопроцентная. Но как узнать, удастся ли исполнить решение суда и получить то, что причитается? Есть ли деньги на счетах ответчика? В этой статье мы дадим топ-5 полезных инструментов, позволяющих провести предварительный анализ платежеспособности застройщика, перед тем как обращаться с иском в суд. Топ-5 полезных инструментов Не стоит ждать чуда — информацию об остатках на счетах ответчика Вам никто не предоставит.

О том, как правильно проверить строительную компанию перед Прежде всего, застройщика следует проверить на сайте. ДДУ. Сдача объекта задерживается уже несколько лет. Я - дольщик, хочу узнать о платежеспособности своего застройщика. Как это. Дольщик желающий заключить ДДУ должен проверить добросовестность и При проверке компании на платёжеспособности дольщику следует.

Проверка надежности застройщика при покупке новостройки

Оказываем юридическую и экономическую проверку финансовой устойчивости застройщиков, примеры отчетов выложены на сайте Проверка надежности застройщика перед покупкой квартиры в новостройке Рекомендации данные ниже позволят самостоятельно провести проверку застройщика и снизить риски перед покупкой квартиры. Соберите информацию и принимайте обоснованное решение о вложении денег в новостройку! Какую информацию анализировать в целях проверки новостройки перед покупкой? Сроки начала и окончания строительства согласно разрешительной документации Указаны в проектной декларации и на сайте застройщика. Если сроки переносятся - это отражается в изменениях в проектной декларации. Сроки окончания строительства, указанные в договоре долевого участия не должны превышать сроков, указанных в проектной декларации. Если не так, это повод задуматься: застройщик не уверен в своих силах.

Как проверить застройщика самостоятельно

Как проверить платежеспособность застройщика! Февраль 3, 2017 от Московский дольщик Комментариев нет Начиная процесс взыскания неустойки, особенно с привлечением квалифицированной юридической помощи, каждый дольщик хочет быть уверенным в том, что игра стоит свеч. Вынесение судом положительного решения в пользу дольщика сомнений почти ни у кого не вызывает: при соблюдении определенных условий вероятность практически стопроцентная.

Но как узнать, удастся ли исполнить решение суда и получить то, что причитается? Есть ли деньги на счетах ответчика? В этой статье мы дадим топ-5 полезных инструментов, позволяющих провести предварительный анализ платежеспособности застройщика, перед тем как обращаться с иском в суд.

Топ-5 полезных инструментов Не стоит ждать чуда — информацию об остатках на счетах ответчика Вам никто не предоставит. Эта информация является банковской тайной. Однако собрать сведения, позволяющие косвенно судить о финансовой устойчивости застройщика и его платежеспособности вполне под силу каждому дольщику.

В настоящее время информация обо всех зарегистрированных организациях доступна на сайте Федеральной налоговой службы по ссылке: , для поиска достаточно ввести ОГРН, ИНН или наименование застройщика. Из выписки ЕГРЮЛ Вы узнаете актуальный юридический адрес застройщика, его статус действующая организация или находится в процессе ликвидации , кто является его учредителем, размер уставного капитала и другие сведения.

Арбитражные споры и банкротство застройщика. Следующий полезный сервис — картотека арбитражных дел общая для Москвы и Московской области :. Здесь можно узнать, какие споры с участием застройщика в настоящее время находятся на рассмотрении Арбитражных судов г. Москвы или Московской области, оценить их количество, предмет и цену исков, является ли застройщик истцом или ответчиком.

Здесь же можно увидеть, не подано ли в отношении застройщика заявление о банкротстве, в какой стадии рассмотрения оно находится и введена ли процедура банкротства.

Споры с участием застройщика в судах общей юрисдикции. На платежеспособность застройщика могут оказывать влияние иски других дольщиков, особенно если их подача носит массовый характер.

Поэтому следующий шаг — проверить суд общей юрисдикции по месту нахождения застройщика на предмет споров с его участием в качестве ответчика. Для этого необходимо прежде всего определить подсудность исков к застройщику. После этого заходим на официальный сайт соответствующего суда список районных судов для города Москвы со ссылками на сайты судов можно найти здесь:. Московские суды часто публикуют решения по рассмотренным делам, поэтому здесь Вы сможете не только оценить количество дел и их категории, но даже познакомиться с текстом опубликованных решений суда.

Замечательный сервис Управления Федеральной службы судебных приставов позволяет выяснить весьма подробную вплоть до размера задолженности информацию о количестве исполнительных производств в отношении застройщика. По ссылке можно найти данные по всем исполнительным листам, предъявленным для исполнения в службу судебных приставов, по которым застройщик является должником.

Данная информация наиболее красноречиво свидетельствует о финансовом положении застройщика, поскольку если у него нет проблем с платежеспособностью, то большая часть исполнительных листов с высокой долей вероятности исполняется банком и попросту не попадает в службу судебных приставов.

Форумы дольщиков и общение с соседями. Не следует недооценивать данный инструмент, поскольку он может предоставить массу информации для анализа. Скорее всего, Вы не первый, кто столкнулся с недобросовестностью застройщика, и тот путь, который Вам предстоит пройти, защищая свои права, кто-то уже прошел. Взаимовыручка и помощь соседей дорогого стоит. Многие дольщики не стесняются делиться своим опытом, и могут дать Вам множество советов.

Общаясь на форумах строящихся жилых комплексов, мы также активно делимся своим опытом, рассказываем о наших последних делах и достижениях, даем рекомендации. Если Ваш дом все еще строится, активность работ на строительной площадке тоже может стать показателем платежеспособности: если строительство приостановлено — скорее всего, застройщику нечем рассчитаться с подрядчиками. Мы ежедневно используем эти инструменты в своей работе, чтобы оценить перспективы взыскания по тому или иному делу.

Конечно, следует критически оценивать полученную информацию и соотносить ее с масштабом застройщика, коньюктурой рынка строящегося жилья, существующими тенденциями судебной практики и юридическими уловками. Предупрежден — значит вооружен. Вооружившись этими инструментами, каждый дольщик может составить примерное представление о том, насколько финансово устойчив застройщик и на что можно рассчитывать, обращаясь в суд с иском в отношении застройщика.

Звоните нам по тел. А если Вы ещё не с нами, то.

Как самостоятельно проверить застройщика или контрагента 2019 г.

Однако, прежде чем вы начнете исследовать эти проблемы, стоит выяснить, каков рейтинг выбранного вами разработчика. К комментариям о нем, найденным в Интернете, конечно, нужно относиться с осторожностью — они не всегда будут достоверными. Однако хорошим шагом будет задать несколько конкретных вопросов на форумах разработчика и его инвестициях — таким образом вы можете получить ценную информацию. История и платежеспособность Самый надежный разработчик находится в хорошей финансовой ситуации, он уже осуществил много успешных инвестиций. Прежде чем подписать договор купли-продажи квартиры или дома, вы должны проверить оба эти вопроса.

Проверка надежности застройщика перед покупкой квартиры в новостройке

Здесь вы сможете узнать всю необходимую для вас информацию о застройщике и понять, насколько велик риск того, что данная компания в будущем не выполнит свои обязательства. Также необходимо обратить особое внимание на генерального директора компании и на то, как давно он действует в такой должности. Недавняя смена директора, произошедшая, к примеру, пару месяцев назад будет для вас как дольщика недобрым знаком. Аналогичная ситуация и с датой образования организации, поскольку чем старше компания, тем она надежнее. Нередко возникают ситуации, когда дольщик перед подписанием договора выражает сомнения, в благонадёжности компании мотивируя это как раз её недавним образованием, на что ему отвечают, что сам бренд застройщика существует гораздо дольше, а новая фирма создана заново, к примеру, для расширения рода и вида деятельности. Скорее всего, истиной причиной закрытия предыдущей фирмы был либо уход от налогов, либо компания с которой вы собираетесь заключать договор, создана для того, чтобы в случае нештатной ситуации её можно было ликвидировать без непоправимого ущерба для основной организации. С общей информацией о застройщике также необходимо ознакомится на сайте Москомтсройинвеста государственный комитет, занимающийся разрешениями вопросов в области долевого строительства. На их сайте раз в квартал обновляется информация о списке надёжных застройщиков, работающих по г. В таком списке могут изначально оказаться только строительные компании, осуществляющие свою деятельность на основании 214 ФЗ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверка застройщика и риски по ДДУ - Как проверить застройщика? - ЮК Хелп ДДУ

Как самостоятельно проверить застройщика перед покупкой квартиры в новостройке

Если отсутствует даже один из указанных пунктов, договор признается недействительным. Поэтому покупатели жилья должны тщательно изучить документ, чтобы убедиться в его оптимальном содержании. Только после этого он подписывается и регистрируется в Росреестре. ДДУ защищает дольщиков от разных способов мошенничества со стороны застройщика, например, по нему можно получить компенсацию, если квартира обладает меньшей площадью или задерживаются сроки сдачи жилья в эксплуатацию.

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры или дома?

RU В последние годы государство стало довольно жестко контролировать процессы на рынке долевого строительства. Однако, несмотря на все его усилия, до сих пор встречаются случаи преднамеренного банкротства застройщиков и даже откровенное мошенничество с деньгами дольщиков. О том, как правильно проверить строительную компанию перед заключением договора долевого участия, читайте в данной статье. Этот ресурс приступил к работе с 1 января 2018 года. На нём можно получить информацию о характеристиках объекта, сроках его сдачи, а также узнать, зарегистрирована ли строительная фирма на данном ресурсе. Компании открывают на сайте личный кабинет, с помощью которого загружают в базу данных свою финансовую документацию и проектные декларации.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных